中指快評丨青島和濟南取消限購和限售，對當前房地產市場起到積極作用
2023-09-12 09:58:25
來源：中指研究院
【資料圖】
點擊試用【中指數據庫】，獲取最新政策解讀
9月11日早晨，從濟南市住房和城鄉建設局獲悉，濟南市對當前房地產調控政策措施進行調整：取消二環以內的歷下區、市中區區域購房限制；同時，商品住房取得《不動產權證書》后即可上市交易。
同日，“青島住房和城鄉建設”發布消息，青島將市南區、市北區?（原四方區域除外）?移出限購區域，全域取消限購政策。同時，在本市范圍內，商品住房取得《不動產權證書》可上市交易。
中指研究院認為：青島和濟南取消限購和限售，對當前房地產市場會起到積極的作用。尤其對信心的提升有很大的幫助。二手房掛牌量短期內會快速增加，成交量會有小幅度的上升，價格保持平穩，新房到訪量有一定的提升，但是整體影響不會特別大；主要是一方面青島和濟南之前限購的區域已經比較小，濟南一月份出臺的政策對限購要求較寬松；其次產證2年以內的二手房出售會有比較高的增值稅，影響交易的成本，如果后期能跟進優化稅費政策相信對市場的帶動作用會更大。
最近青島新房成交量開始陸續回升，青島8月份新房成交5901套同比去年降幅收窄，環比上月增加38%。從周度數據來看的話，隨著8月底全國性政策的陸續出臺以來，9月份青島新房第一周成交達到1576套，成交量有一定幅度的上升，價格保持平穩。濟南8月份新房成交3483套，同環比都下降，9月份最新一周成交697套，市場成交活躍度依然不高，相信隨著青島、濟南限購限售解除政策的出臺，9月份整體成交有望繼續回升。接下來房地產市場會保持平穩發展。1
相關閱讀：一日之內，又有兩座特大城市全面取消限購限售！
標簽：
相關閱讀
版權和免責申明
凡注有"三板富 | 專注于新三板的第一垂直服務平臺"或電頭為"三板富 | 專注于新三板的第一垂直服務平臺"的稿件，均為三板富 | 專注于新三板的第一垂直服務平臺獨家版權所有，未經許可不得轉載或鏡像；授權轉載必須注明來源為"三板富 | 專注于新三板的第一垂直服務平臺"，并保留"三板富 | 專注于新三板的第一垂直服務平臺"的電頭。
最新熱點
- 中指·每日要聞：青島全域取消限購政策 優化住房上市交易年限
- 三四線樓市轉不動了：裝不下房企巨大的夢，填不了房企的巨額窟窿
- 9月12日證券之星早間消息匯總：央行公布重磅數據
- 鵬翎股份(300375.SZ)：2023年尼龍管產品產值與2022年相比將有較大增幅
- 存量首套房貸款利率如何調整？銀行出細則，專家解讀
- 蘇州解除120平米以上商品房限購 釋放改善性需求、助樓市企穩
- 廣州二套首付及利率下調，有效降低二套置業門檻及購房成本
- 極兔速遞“瘋狂”的背后：我國快遞行業的“馬太效應”增強
- 港股異動 | 華誼騰訊娛樂(00419)一度漲超18% 旗下醫智諾推出ECN遠志數智人AI解決方案
- 測繪股份(300826.SZ)：歷史數據顯示公司成本構成較為穩定
- 天準科技(688003.SH)：理論上講天準的域控制器可以接入華為的鴻蒙系統
- 科大訊飛與中國飛鶴跨界合作，“科技雙賦能”讓孩子領跑新學期
- 一線｜海淀學區房指導價取消 29個熱門小區恢復掛牌最高單價近18萬
- 中指快評丨青島和濟南取消限購和限售，對當前房地產市場起到積極作用
- 百億房企內訌100天，董事長下跪哭訴：不要讓石榴死于無妄之災
- 存量首套房貸款利率如何調整？銀行出細則，專家解讀→
- 研報掘金｜德邦證券：維持網龍“買入”評級 游戲業務收入利潤端回暖明顯
- “夫妻店”歐萊新材IPO煩心事：研發難有成果 逆市擴產遇阻
- 日本百萬條養殖魚死亡
- 純苯商品報價動態（2023-09-09）
- 苯酚商品報價動態（2023-09-09）
- 焦炭商品報價動態（2023-09-09）
- 醫保個人賬戶每個月打入多少錢怎么查詢
- 西安醫保報銷比例2023是多少 具體標準如下
- 醋酸商品報價動態（2023-09-09）
- 鈦白粉商品報價動態（2023-09-09）
- 上海醫保門診+住院待遇報銷比例2023年最新 標準具體如下
- 聚焦移動出行場景“第三空間”，智能座艙生態論壇在成都舉行
- 2023年最新社保繳費價格表公布 社保繳費標準2023年最新（個人+企業）
- 2023年福建老人補貼最新標準 福建高齡補貼發放標準2023
- 國外游戲博主退款《星空》遭受威脅：有人對她進行人身威脅
- 本周股價下跌，仍然獲得北向資金買入的品種
- 習近平在黑龍江考察時強調 牢牢把握在國家發展大局中的戰略定位 奮力開創黑龍江高質量發展新局面
- 微信主題貓和老鼠怎么設置視頻（微信主題貓和老鼠）
- 華中科技大學工程碩博士上好“開學第一課”
- 浙江最低工資標準2023最新調整公布 浙江最低工資多少錢一個月？
- 無錫城鄉居民養老金是多少錢一個月？2023年無錫城鄉居民基礎養老金可以補繳嗎？
- 漲價撐業績，規模陷瓶頸，張?！白兾丁钡墓蓹嗉羁致淇?/A>
- 江蘇最低工資標準2023年最新能拿多少錢？江蘇工資有最低工資標準嗎？
- 2023南京城鄉居民養老金是多少錢一個月？南京居民養老金一次補繳養老金多少？
- 醫保劃入個人賬戶金額標準2023年 70歲的人要比60歲的人多劃入200元嗎？
- 鏖戰五局！孫穎莎3比2戰勝勝陳幸同晉級亞錦賽女單決賽
- 女單四強產生，孫穎莎對決陳幸同，王曼昱激戰王藝迪（附賽程）
- 暢銷12年，哈弗H6現金鉅惠15000元感恩回饋
- 又要漲錢啦！2023年9月貴州將迎來養老金重算補發最新消息（附貴州養老金重算補發公式）
- 2023年河南靈活就業人員退休年齡新規是多少歲
- 科潤智控：正不斷加大對儲能業務的拓展及儲能技術的全產品線研發力度
- 2023年靈活就業人員退休年齡新規是55歲還是60歲？
- 2023年9月起,河南迎來養老金重算補發最新消息,但這幾類人不能補發
- 又送錢了,2023年9月起河北養老金重算補發工作開始了,河北養老金補發怎么領取補貼？
- 緊急召回！涉及111噸雞肉條產品
- 工銀瑞信科創ETF(588050)及其聯接基金下調費率，利好投資者持有
- 高質量發展調研行丨古城上崛起的新高地
- 杭州亞運村預開村啦！各代表團先遣人員將分批入住
- 又送錢了，9月起重慶將迎來養老金重新核算最新消息 附重慶養老金重算補發公式
- 生意社：硫酸銨行情周報(9.4-9.9)
- 9月陜西養老金將開始重新核算并補發，2023陜西養老金計發基數公布后能補發多少錢？
- 2023年9月起,青海迎來養老金重算補發最新消息,但這幾類人不能補發
- 生意社：MTBE行情周報(9.4-9.9)
- 又要漲錢啦！2023年吉林新退休人員，養老金待遇將迎來重新核算并補發
- 又送錢啦,2023年9月起湖南將迎來養老金重算補發 附湖南養老金重算補發公式
- 滴滴：二季度中國出行營收同比增長57%，6月日均單量超3000萬單
- “玉琮”、油紙傘都是它的靈感來源！跟隨鏡頭探訪“中國風”亞運場館
- 華為Mate X5折疊屏手機開售
- 非洲“政變風暴”讓歐洲壓力山大
- 韓國男團INFINITE取消中國香港演唱會計劃
- 國家統計局：8月份居民消費價格同比上漲0.1% 環比上漲0.3%
- 國家統計局：CPI環比漲幅略有擴大 PPI環比由降轉漲
- 國家統計局：8月份工業生產者出廠價格同比下降3.0% 環比上漲0.2%
- 那不只是一本書
- 滴滴二季度營收同比增長53%，凈虧損持續收窄
- 四川大學成都學院是幾本 四川大學成都學院
- 湖南常德市公安局交通警察支隊黨委書記戴林忠被查
- 一條環城水系 激發無限活力
- 存儲芯片下行周期有望見底 A股上市公司加速布局
- 化工板塊回暖 多種化工產品“漲聲一片”
- 南京、沈陽、大連全面取消限購，一線城市限購政策會松動嗎？
- 月初資金面罕見吃緊 央行大額逆回購投放呵護市場流動性
- 震蕩市“掘金”步伐不停 外資兩周調研近200家A股上市公司
- 廣東企業基本養老保險過渡性養老金計發適用范圍哪些？時間從哪里算起？
- 官宣！芯片巨頭英偉達牽手亞洲首富 在印度搭建頂級超算、煉制本土大模型
- 北向資金本周流入這些品種！
- 轉發
- 美國家庭凈資產Q2攀升至154.3萬億美元 創歷史新高
- 南京打響核心二線城市解除限購“第一槍” 以真金白銀舉措激活樓市
- 首套房“兩成首付”未成行 廣州多個項目通知購房者補繳首付
- 中指·每日要聞：南京全面取消限購 首套房首付最低兩成
- 深圳樓市“認房不認貸”實錄：臺風天營銷中心仍開放
- 譚蔚泓：科學精神與體育精神相融相通
- 未售先火天貓熱度飆升389%！iPhone15劇透忙壞蘋果客服：國內消費者急等想買
- 實地探訪比亞迪西安草堂工廠，見證中國汽車工業崛起
- 姐弟戀明星夫婦香港 姐弟戀明星
- 轉發
- 西南航空稱在737 ng的發動機中發現了aog提供的葉片
- 日照嵐山衛健局、興嵐控股集團考察盛泉養老：洽談合作醫康養項目
- 美股異動 | “Meme股”下跌 黑莓(BB.US)跌超3%
- 全球及中國信創行業大數據研究：預計2027年中國網絡信息安全市場規模達到2398.9億元
- 美股異動 | 遭華爾街大行下調目標價 ChargePoint(CHPT.US)跌超6.8%
- 特高壓青南換流站啟動3號調相機A類檢修工作
- 特力屋官網
公司
- 醫保個人賬戶每個月打入多少錢怎么查詢
- 西安醫保報銷比例2023是多少 具體標準如下
- 上海醫保門診+住院待遇報銷比例2023年最新 標準具體如下
- 2023年福建老人補貼最新標準 福建高齡補貼發放標準2023
- 2023年最新社保繳費價格表公布 社保繳費標準2023年最新（個人+企業）
- 2023南京城鄉居民養老金是多少錢一個月？南京居民養老金一次補繳養老金多少？
- 無錫城鄉居民養老金是多少錢一個月？2023年無錫城鄉居民基礎養老金可以補繳嗎？
- 醫保劃入個人賬戶金額標準2023年 70歲的人要比60歲的人多劃入200元嗎？
- 浙江最低工資標準2023最新調整公布 浙江最低工資多少錢一個月？
- 江蘇最低工資標準2023年最新能拿多少錢？江蘇工資有最低工資標準嗎？
焦點
精彩推送
- 主力資金監控：文化傳媒板塊凈流出超21億元
- 后廚電視劇結局（后廚 電視?。?/a>
- 白露節氣 當心兒童呼吸道疾病高發
- 此電腦選項（此選項卡已經恢復怎么解決）
- 聯得裝備預中標4.92億元京東方高端模組項目
- 海新能科擬掛牌轉讓美方焦化70%股權
- 深南電路(002916.SZ)：FC-BGA封裝基板中階產品目前已在客戶端順利完成認證，部分中高階產品已進入送樣階段
- 美股異動 | 法拉第未來(FFUE,US)高開低走 一度漲超8%
- 硅寶科技(300019.SZ)：產品可以應用于BC電池
- 2023上市公司ESG巡回沙龍活動在廣州舉行，多路大咖論道助力鄉村振興
- 凱格精機(301338.SZ)：目前沒有涉及光刻膠相關的產品
- 凱順控股(08203)根據清償協議的條款發行合共684.98萬股酬金股份
- 總投資216億元 10個高能級項目集中簽約成都高新區
- 深江鐵路深圳段建設全面提速
- 高質量發展調研行丨陜西漢中：濕地公園化身“生態衛士”?護“一泓清水永續北上”
- 星亞控股(08293)因股份合并削減17.28億股
- 復制納達爾招數！無懼美網熱浪，阿爾卡拉斯高溫天氣下游刃有余！
- 一線｜螞蟻發布金融大模型：兩大應用產品將在完成備案后上線
- 創業黑馬子公司擬采購黑馬智算中心所需部分設備
- 麗珠集團：參股公司撤回首次公開發行股票并在創業板上市申請文件
- 創耀科技：公司星閃芯片不會用于手機終端
- 【地評線】太陽鳥時評：“服貿會再創佳績”為高質量發展注入新動力
- 粵水電孫公司擬投建西藏白朗縣500兆瓦農光儲一體化項目
- 上海洗霸：公司監事擬增持2萬股至3萬股公司股份
- 聯邦制藥(03933)：集團產品TUL01101片獲臨床試驗默示許可
- 安徽皖通高速公路(00995)出資參與設立安徽海螺金石創新發展投資基金
- 工農中建四大行調整首套房貸款利率后，購房者房貸壓力會減輕多少？
- Adobe(ADBE.US)Q3財報公布在即 多家大行上調目標價
- “認房不認貸”等待“限購放開”接力
- 華為雙星衛星通信手機發布，衛星互聯網概念再度爆發，永贏高端裝備經理稱：中國星網建設加速，期待真正的“星辰大?！?/a>
- 聯邦制藥(03933.HK)：集團產品TUL01101片獲臨床試驗默示許可
- 棕櫚股份(002431.SZ)：未涉及核污染水相關業務及技術儲備
- 民和股份8月份商品代雞苗銷售收入環比增長41.24%
- 科潤智控：擬投資2億元現金建設智慧新能源電網裝備產線項目 擴大產能及區域輻射能力
- 中江種業全資子公司擬向銀行合計申請1.1億貸款
- 仙壇股份8月份雞肉產品銷售收入同比增長1.37%
- 中電港擬掛牌轉讓艾矽易100%股權
- 奔月生物擬投資626萬設立控股子公司青島奔月生物技術有限公司 持股62.6%
- 前NBA中鋒哈雷爾森正式成為日本歸化球員 曾在中國NBL聯賽打球
- 強綸新材全資子公司擬向銀行申請1000萬貸款 實控人黃朝強、黃昊辰、方惠會提供連帶責任保證
- 天康生物8月份生豬銷售收入環比增長25.38%
- 億利潔能：控股子公司發生安全事故
- 潤貝航科擬1.8億元投建先進航空復合材料研發中心及生產基地
- 公告精選：商品代雞苗售價大漲 民和股份8月銷售收入環比增加41%
- 金潯股份擬為全資子公司300萬美元的借款提供擔保
- 同方股份(600100.SH)：目前暫時不涉及核電污水處理方面的配套應用
- 天康生物(002100.SZ)：目前未涉及海鮮養殖業務
- 岱勒新材(300700.SZ)：目前公司產能正在逐步提升
- 美麗生態(000010.SZ)擬推不超9500萬股限制性股票激勵計劃 授予價格為1.51元/股
- 長盈通：預計訂單下半年回暖 新型材料產業園項目已完成備案|直擊業績會
- 慧博云通(301316.SZ)：人工智能業務在公司整體業務中占比較小
- 廣汽集團：1-8月整車銷量155.07萬輛，新能源汽車同比大增96.64%
- 亞太科技(002540.SZ)2023年半年度擬每10股派1.6元 9月15日除權除息
- 國家疾控局發布秋季兒童輪狀病毒感染健康提示
- 浦發銀行：董事長、行長辭任
- 泰為股份選舉肖凡為公司董事長 2023年上半年公司虧損125.97萬
- 創業黑馬：子公司擬采購黑馬智算中心所需部分設備
- 明邦物流已累計超過兩年未按協議約定向主辦券商繳納持續督導費用
- 證監會就修訂《公司債券發行與交易管理辦法》等公開征求意見
- 證監會就修改《公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)》第五十條公開征求意見
- 多利科技擬30億元投建汽車精密零部件及一體化底盤結構件項目
- 證監會發布《行政處罰罰沒款執行規則》
- 創耀科技：星閃芯片不會用于手機終端
- 力業股份未能規范履行信息披露義務 可能導致觸發強制終止掛牌
- 景安網絡主要資產被查封、扣押、凍結 主辦券商無法與公司進行日常溝通
- 段冉：塞爾維亞用團隊籃球的鐵律懲罰了加拿大 若約基奇來了
- 鹿草堂未能規范履行信息披露義務 可能導致觸發強制終止掛牌
- 百果園集團(02411)建議采納2023年股份獎勵計劃
- 華為mate60系列正式上架，中國風元素濃郁
- 好萊客(603898.SH)：擬推2023年員工持股計劃
- 凱華材料獲機構現場調研：募投項目廠房正在建設中 預計2024年底建成投產
- 證監會：擬將公募REITs試點資產類型拓展至消費基礎設施
- 粵水電(002060.SZ)：新疆粵水電擬斥約5億元在甘肅省蘭州新區投資建設100兆瓦新能源發電項目
- 大港股份(002077.SZ)擬1.52億元收購新納環保77.7%股權 加快主業戰略布局
- 工行梧州分行用心用情做好適老化金融服務
- 茶樹病蟲害防治學(關于茶樹病蟲害防治學簡述)
- 亞太股份：收到新能源汽車定點通知
- 柯力傳感：擬取得華虹科技控制權
- 康比特：已布局募投建設項目投產運動營養食品基地建設 增加不同劑型的產能
- 北京：重點發展通用人工智能、6G、元宇宙等細分產業
- 凱華材料獲機構現場調研：募投項目廠房正在建設中 預計2024年底建成投產
- 一邊取經，一邊加速，BBA們亮出了新能源“劍鋒”一邊取經，一邊加速，BBA們亮出了新能源“劍鋒”一邊取經，一邊加速，BBA們亮出了新能源“劍鋒”
- 恒豐特導2023年上半年凈利2778.38萬 同比減少5.41%
- 微光股份：購買的5000萬元中融信托產品逾期兌付
- 首創環保：擬投資石河子市生活垃圾焚燒發電項目
- 北京：在海淀等區域重點發展腦科學與腦機接口等細分產業
- 2005年，男子殺人后神秘消失，15年后落網：每天都心驚膽戰
- 寶立食品：環勝公司擬以1.43億元增資浙江寶立
- 8月全國棉花生產氣象月報：全國棉花平均單產趨勢為減產年
- 愛聯科技被認定為第五批國家級專精特新“小巨人”企業
- 聚焦湯臣倍健代言人核心需求 以科技賦能產品
- 中國同輻(01763.HK)擬掛牌轉讓北方所股權
- 盒馬的瘋狂可能才剛剛開始
- 中來股份(300393.SZ)：基于J-TOPCon技術開發的BC電池尚未量產
- 吉林敖東(000623.SZ)：蘋果酸舒尼替尼膠囊獲得藥品注冊證書
- 科達自控：城市立體式新能源充電系統業務已在山西省內全面推廣 積極拓展全國市場
- 債務規?？氨?0個恒大？這才是房地產背后，真正的大危機
- 東利機械(301298.SZ)股東孟書明、孟淑亮合計減持156.81萬股
- 時刻關注兒童視力問題，童年時光inne藍光盾更貼心！
- 香港醫管局：暴雨期間1人失蹤2人死亡，上百人受傷